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貸したいオーナー様へ 賃貸満室経営をするために

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カテゴリ:緑都開発のサービス

下関 賃貸アパート・戸建て・分譲マンション 貸したいオーナー様へ

CHECK!

こんなお悩みでお困りではないですか?


・空室がなかなうまらない

・家賃滞納のリスクを回避したい

・急な夜間のクレームに対応できない

・入居者とやりとりする時間がとれない

・リフォームについて適切な判断をしたい

・借主との契約書を作っていない

・今の管理会社では不安がある

・増収増益をしたい

・空き家、空き地で悩んでいる

・不動産投資を考えている

・相続や法改正等についてよくわからない

緑都開発が解決します!

ご相談無料!


TEL: 050-5330-0220




■成功事例のご紹介


成功事例1


成功事例2





■内装・外装 施工事例のご紹介


①グランドール下関

DKと和室を広いLDKに。人気のカウンターキッチン付きの明るいリビングになりました。
隣接する和室もクローゼット付の洋室へ。




②新下関マンション 

和室2間とDKをリフォームして、モダンで広いLDKへ。
アクセントクロスで個性的な空間に、和室の畳はこだわりの琉球畳を使用しています。

施工例2



③ラフォーレ山の田

和室2間とDKを、素敵なカウンターキッチン付きの明るくスタイリッシュなLDKへ。
和室も洋室へ変更し、ウォークインクローゼットを付けました。

施工例3



④ジェミニハウス

下関市立大学の女子大学生向けにとても可愛い外観の建物に生まれ変わりました!
セキュリティも万全となり、ご両親様からも喜ばれています。

施工例4



⑤山の田ヒルズ

和室2間とDKをバルコニーに面した明るく広いLDKへ。
対面キッチンは使い勝手がよく、家族と一緒に楽しく過ごせるLDKです。
バス・トイレなど設備を整えて、大変人気のお部屋になりました。

施工例5



⑥パシフィックハイツ

和室とDKを繋げて明るく風通しの良いLDKへ。
かわいく高機能なキッチンは女性に人気です。和室もスッキリ、明るくなりました。

施工例6






■創業33年の安心の実績。ご満足頂くご提案を致します。


2021年現在では4,000戸超えの管理をお任せいただいております。
また地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様よりご満足頂いております。

入居者募集賃貸契約家賃集金退室処理建物維持管理トラブルなど、当社にお任せ頂ければ面倒な手続きは一切不要です!


■緑都開発 他社との違い

①リーシング力(仲介力)

年間来店件数約3,000組×成約率約65%=約1,950組のお客様を仲介しております。
弊社管理物件の入居率は90%~93%です。

②情報発信力

弊社ホームページに加え、SUUMO(スーモ)・HOME'S(ホームズ)・at home(アットホーム)等のポータルサイトに物件情報を掲載。各サイトでは下関随一の物件掲載枠をもち、幅広く入居希望者にアピールしていきます。

③仲介会社がお客様を連れてきてくれる

下関市内に関わらずあらゆる不動産仲介会社がお客様紹介してくれます。その後厳正なる審査を行い、最終判断はオーナー様にて承諾をいただくことにより契約を行います。

④新しい知識の向上

LIXIL不動産ショップERA・ウィナーズ・ピタットハウス・全宅連・全管協・船井総合研究所・宅建協会等の研修や勉強会に積極的に参加し、不動産業界知識の向上・最新の法改正等に適応し、オーナー様へご提案をさせていただきます。

⑤建物管理

共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理など入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配リフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理をいたします。

⑥適切なご提案力

お客様からお選びいただけるような部屋作り・リフォーム提案、当然にあるべき設備、あったら有利な設備、その費用対効果を含めた有益なご提案を弊社は管理委託オーナー様へ差し上げております。また、適正家賃・条件の設定、ゼロ円賃貸等の客付けに関しての通常のものと比べて強いプランのご提案をさせていただきます。

オーナー様と共に、満室経営を目指します。

まずは、緑都にお任せください!

※詳しくは当社スタッフまでお気軽にお尋ねください。

TEL: 050-5330-0220





緑都開発 メールお問合せ


本 店

会社本店画像

050-5330-0220


〒751-0806
山口県下関市一の宮町2丁目17-2

下関駅前支店

下関駅前支店画像

050-5330-0519


〒750-0025
山口県下関市竹崎町4丁目4番1号

(MAP) (店舗案内)


営業時間:09:30~18:00
定休日:毎週水曜日、第二土曜日・日曜日、第四日曜日
※店休日のお知らせをご確認ください


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